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도쿄 부동산 투자하기! 일본인들이 동경하는 도쿄의 주목할 지역 일본 부동산 투자를 고민하고 계신가요? 이번 기사에서는 일본의 수도인 도쿄 부동산 투자하기에 대해 알아보겠습니다. 외국이니만큼 처음 준비를 할 때 어느 지역을 중점적으로 봐야하는지 알기 어렵습니다. 여기서는 일본인들조차 거주하고 싶어하는 도쿄의 주목할 지역에 대해 알아보겠습니다. 목차 1. 도쿄 부동산 투자하기! 도쿄의 고급 주택가를 알아보자히로오, 아자부, 쇼토, 아카사카, 아오야마, 다카나와 등 도쿄의 프레스티지 주소로 불리는 야마노테(山手)의 고급 주택가는 일본 전국적으로도 유명한 지역입니다. 주로 전망이 좋은 고지대에 위치하여 도심에 있으면서도 번잡함을 느끼지 않고 저층의 고급 아파트와 단독주택이 여유롭게 들어서 있어 세련된 분위기를 자아냅니다.지금도 그 입지에 걸맞게 외국의 고위층이 살 것 같은.. 2024. 9. 2.
일본 부동산 투자 시 매각할 때 세금은 얼마인가요? 어느 나라나 그렇지만, 일본 부동산 투자 시 매각할 때 세금이 발생합니다. 외국인 또는 외국법인이 일본 국내에 소유하고 있는 부동산을 매각하는 경우, 소득세 원천징수 상당액을 세무서에 납부할 의무가 있습니다. 이번 기사에서는 이러한 부동산 차익에 대한 세금에 대해 알아보겠습니다. 목차 1. 일본 부동산 투자 시 매각할 때 세금이 발생합니다.외국인 (혹은 비거주자) 또는 외국법인이 일본 국내에 소유하고 있는 부동산을 매각하는 경우, 소득세 신고 누락을 방지하기 위해 그 부동산을 구입하고 대금을 지불한 사람이 소득세 원천징수 상당액을 세무서에 납부할 의무가 있습니다.즉, 일본에 거주하지 않는 외국인(비거주자)이 일본의 부동산을 매각할 때, 원천징수분이 있기 때문에 매수자로부터 매매대금의 100%를 받을 수 .. 2024. 9. 1.
한국에서 일본 부동산 투자 할 수 있을까? 일본의 부동산 구입법 및 소유권, 제한사항 최근 엔화가 저렴해지기도 했고, 전쟁의 위험이 도사리는 한국이나 대만보다는 안정적인 일본의 부동산에 대해 관심을 가지고 있는 분이 증가하고 있습니다. 투자 혹은 자가 거주의 목적으로 한국뿐 아니라 미국, 아시아, 호주 등에서 일본의 부동산에 대해 관심을 가지고 있는데, 도쿄나 오사카, 후쿠오카 등의 리조트 등 어떻게 구입을 할 수 있는지를 알아보겠습니다. 또한, 외국인의 경우 제한사항이 있는지도 알아보겠습니다. 목차 외국인은 일본 내의 부동산을 구입할 수 있을까요?정답부터 말하자면, 외국인도 일본의 부동산을 구입할 수 있습니다. 일본 내의 부동산은 일본인과 마찬가지로 외국인도 소유권을 취득할 수 있습니다. 부동산뿐 아니라 토지도 구입할 수 있습니다.일본에서는 외국인이 영주권이나, 일본 국적 소지 유무, .. 2023. 3. 28.
라쿠텐 증권에 대해 알아보자-1 한국은 최근 몇 년간 급격하게 많은 사람들이 주식에 대한 관심을 가지게 되었습니다. 일본은 한국만큼 많은 사람이 하는 것은 아니기에 주변에 하는 사람 찾기가 어려웠었습니다. 이에 인터넷, 각 웹사이트 등 여러 정보매체를 통해 얻은 지식을 공유하고자 합니다. 목차 라쿠텐 증권에 대해일본 직구하는 분들에게는 꽤 자주 쓰이는 브랜드이기도 하고, 축구선수 메시가 있는 바르셀로나 유니폼에 큼지막하게 써있기도 하거든요! 실제로 라쿠텐은 쇼핑, 은행, 휴대폰통신, 신용카드, 증권, 전기, 가스, 패션, 뷰티, 여행 등등 정말 빠지는 곳 없는 커다란 기업이에요!한국으로 치면 카카오랑 비슷한 포지션이려나요. 정말 다양한 분야에 문어발식으로 확장되어 있고, 편리하기 때문에 일본인들도 즐겨 쓰고 최근엔 이런 신조어도 생겨났.. 2022. 8. 24.